Regler og retningslinier

Regler og retningslinier

"Gør det selv gartner"

Procedure for ”gør det selv gartner”

Flere og flere beboere ønsker at forskønne det grønne område foran hovedindgangen, og det er rigtig dejligt.
For at vi ikke får flere forskellige udformninger af grønne områder, har bestyrelsen valgt at følgende procedure SKAL følges.

Der skal udarbejdes et projekt der beskriver følgende punkter:

  • 80% AF BOLIGERNE I RÆKKEN SKAL VÆRE ENIG OM PROJEKTET, DVS UNDERSKRIFT FRA MINIMUM 80%.
  • EN BESKRIVELSE PÅ PROJEKTET, EKS. HVILKE TRÆER SKAL BESTÅ/FÆLDES, NY BETLANTNING, GRÆSSÅNING.
  • ØKONOMISK OVERSLAG. GF BIDRAGER MED ET ENGANGS BELØB PÅ MAX KR. 2000,00. ALLE PLANTER OG GRÆSFRØ SKAL REKVIRERES IGENNEM BESTYRELSEN.
  • RÆKKEN SKAL SELV VEDLIGEHOLDE AREALET EFTERFØLGENDE (SLÅ GRÆS).
  • RÆKKEN SOM HAR HÆK UD TIL OMRÅDET, SKAL ORIENTERES OM PROJEKTET (TRÆFÆLDNING).

Rækken kan først begynde sit arbejde, når der er en godkendelse fra bestyrelsen.

Parkering af trailere/campingvogn

Som I alle sikkert ved, er der en del pres på p-pladserne i grundejerforeningen. En måde at lette dette pres på, er hvis alle beboere der har trailere og/eller camping vogn, ville være venlige at foretage langtidsparking af disse køretøjer, på den indhegnede plads på P1. Selvfølgelig er der plads til at man har sin campingvogn stående 1 eller 2 døgn til “”sommerklargøring”” eller traileren der der kontinuerligt bruges til større flytteopgaver eller havearbejde.

Det er derfor ene og alene langtidsparkering der er problematisk for parkeringsforholdene.

Kontakt Jannie for at få udleveret en nøgle til området.

Ansvar ved sne

Ansvaret for at der er ryddet for sne ved boligerne, ligger på den enkelte grundejer.
Dette er gælder alle steder hvor ens ejendom støder direkte op til en sti.

Nabostøj

Bestyrelsen har modtaget en del henvendelser omkring støj på de “”forkerte”” tidspunkter. Vi har ikke faste regler på hvornår vi ikke må støje. Bestyrelsen vil derfor henstille til, at man tager hensyn til sine naboer og genboer ved ikke att lave unødig støj, f.eks larmende værktøjer på følgende tider:

Hverdage efter kl. 18:00
Weekend før kl. 10:00 og efter kl. 18:00

Skal man have selskab, f.eks fødselsdag, barnedåb eller man vil igang med en større renovering af sit hus, er det altid en god ide at giv sine naboer besked herom.

Carportene og deres benyttelse

Spørgsmål vedr. carporte kan rettes til Bestyrelsen.

Hent retninglinierne som PDF

Godkendte facadeændringer

Regler for godkendte facadeændringer findes i nedenstående liste:

  • Alternativ køkkenvindue (facade1.pdf)
  • Nyt toiletvindue i stue niveau (facade2.pdf)
  • Alternativ badeværelsesvindue på 1. sal (facade3.pdf)
  • Efterisolering af træparti ved 1. sal vindue mod gården (facade4.pdf)
  • Alternativ hoveddør 1 – fuld bredde (facade5.pdf)
  • Alternativ hoveddør 2 – ovenlysvindue (facade6.pdf)
  • Alternativ hoveddør 3 – flytning af dør (facade7.pdf)
  • Alternativ stuevinduer 1 vinduesparti (facade8.pdf)
  • Alternativ stuevinduer 2 – havedør (facade9.pdf)

Godkendte Facadefarver

Bemaling af træværket på rækkehusene i Astershaven var oprindeligt i lokalplanen bestemt til at skulle foretages i brune eller grønne nuancer (med sortmalede vinduer). Tiden er dog til dels løbet fra disse farver, hvorfor følgende farver i dag er godkendte:

Godkendte farver til træværk på og omkring facader:

  • Grøn (lyse nuancer)
  • Brun (lyse nuancer)
  • Stengrå (Gori farve)
  • Antracitgrå (RAL 7016)

Ved valg af farve skal alt udvendigt træværk, dvs. facade på nord- og sydside, altan, plankeværk, udhus, skur mv., bemales i samme farve.

Sternen skal holdes i sort.

Ovenstående gælder dog ikke udestuer eller lign., der er lavet af andet materiale (metal, glas mv.). Disse kan holdes i den farve, som de er blevet leveret og opført i.

Godkendte farver til døre og vinduer:

  • Hvid
  • Sort
  • Grå (lys og mørk)
  • Mørkegrønne nuancer
  • Mørkebrune nuancer

Bestyrelsen har valgt at holde samtlige fælles bygninger (skure mv.) i den oprindelige farve Marehalm grøn (Gori farve).

Der opfordres til, at de enkelte rækker bliver enige om ét farvevalg til rækken, eksempelvis stengrå til træværk og hvidt til vinduer og døre. Dette giver bebyggelsen et mere harmonisk udseende og tjener til et attraktivt fælles udtryk i bebyggelsen.